住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。法律上指，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。《中华共和国宪法》第39条：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。
住宅的分类：
按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅
按产品性质（1）分类：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房
按产品性质（2）分类：商品住宅，非商品住宅
高层住宅分为：
单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。法律上指，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。《中华共和国宪法》第39条：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。
住宅的分类：
按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅
按产品性质（1）分类：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房
按产品性质（2）分类：商品住宅，非商品住宅
高层住宅分为：
单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。